Повышение квалификации 40 ак. часов

Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью

Практические навыки для работы с офисной и торговой недвижимостью: кризис 2020.

Дистанционный

Обучение в удобное для вас время с онлайн-поддержкой и доступом к вебинарам

Запишитесь сегодня

Нажимая кнопку “Зарегистрироваться” я даю

Cогласие на обработку моих персональных данных в соответствии с

Политикой по обработке персональных данных

Преимущества

87%

наших преподавателей являются действующими специалистами ведущих компаний

Возможность выбора: очно, онлайн-трансляция или дистанционное изучение

93%

слушателей используют полученные знания на практике

База знаний к готовым шаблонам для управленческих процессов, актуальным чек-листам и другим

85%

клиентов возвращаются к нам вновь

Документ с внесением в ФРДО не зависимо от выбранного формата

70%

практики с разбором реальных кейсов и ваших бизнес-задач

Регулярное обновление программы актуальными данными

80%

выпускников продвинулись по карьерной лестнице

Кому подходит курс и какие задачи решает?

Курс повышения квалификации «Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью» полезен:

Руководителям и управляющим торговых и офисных центров.
Директорам и сотрудникам девелоперских и строительных организаций.
Начальникам и сотрудникам компаний из сферы коммерческой недвижимости.
Управляющим, претендующим на пост руководителя торгово-офисного центра или компании по управлению коммерческой собственностью.
Специалистам по управлению многоквартирной недвижимостью.
Сотрудникам организаций, управляющих коттеджными поселками.
Собственникам коммерческой недвижимости.
Управляющим инвестиционными проектами.

Дистанционный

Модули

Бизнес-модель Управляющей компании в коммерческой недвижимости

Анализ рынка коммерческой недвижимости, особенности развития в современных условиях.
Понятие БЦ, ТЦ, ТРК, МФК их отличительные особенности.
Новые требования к БЦ. Новые Положения в классификации. Гибкие офисы.
Кейс: определить принадлежность офисного центра к определенному классу по заданным характеристикам.
Комплекс недвижимости как объект управления.
Бизнес-процессы управляющей компании с учетом новых условий.
Детализация Бизнес-процессов - для самостоятельного изучения.
Функции УК на разных стадиях жизненного цикла обьекта.
Организационная структура Управляющей компании. Выбор модели управления компании.
Наиболее распространенные виды ОФС.
Кейс: Разработка функционально-организационной структуры УК на примере решения кейса.
Взаимодействие работы служб.
Решение проблем дублирования функций.
Делегирование полномочий.
Основные виды деятельности УК по эксплуатации и содержанию обьекта: состав, задачи, регламенты.
Служба технической эксплуатации- facility management.
Формирование нового продукта на рынке FM.
Служба клининга, новые требования.
Кейс: Разработка концепции уборки в МФК.
Административный отдел. Центральный ресепшн.
Служба безопасности и охраны обьекта.
Отдел строительного контроля.
Коммерческое управление — property management.
Кейс: Разбор ситуации взаимоотношений арендодателя и арендатора по задолженности.
Основные виды Договоров, необходимые для эффективного управления коммерческими объектами.
Договоры на комплексное управление объектом с собственником.
Договор на техническое обслуживание и содержание объекта с арендатором (собственником).
Договоры на возмещение коммунальных расходов.
Договоры аренды.Особенности заключения в условиях кризиса.
Кейс: по поиску оптимального решения-предоставления льгот различным группам арендаторов.

Маркетинг недвижимости.
Рынок недвижимости как способ сохранения и увеличения стоимости капитала
Циклы рынка недвижимости. Индикаторы рынка.
Макроэкономические факторы, влияющие на рынок недвижимости.
Внешние и внутренние кризисные факторы.
Концепция проекта: структура и содержание.
Концепция офисного объекта. Виды, форматы, типы, сегменты офисной недвижимости.
Концепция торгового объекта. Виды, форматы, типы, сегменты торговой недвижимости.
Этапы формирования концепции.
Тенденции развития Торговых центров и Бизнес-центров. Коммерческая недвижимость после пандемии. Тренды. Исследование ABD Architects.
«Идеальный» торговый центр: критерии успешного функционирования.
«Идеальный» офисный центр: значимые характеристики.
Конкуренция. Основные конкурентные преимущества. SWOT-анализ.
«Предброкеридж» торгового центра. Торговый план и потенциальный арендный доход.
Кризисная градация объектов. Оценка актуальности концепции объекта.

Концепция и практика реализации офисной и торговой недвижимости

История торговой недвижимости. Первый торговый «молл». Первые современные ТЦ в России. Примеры актуальных ТЦ.
Возникновение рынка офисной недвижимости. Первые высотные БЦ. Рынок офисной недвижимости в России. Первые бизнес-центры в Москве. Примеры современных БЦ.
Многофункциональные комплексы. Вертикальный МФК. Горизонтальный МФК. Тенденции формирования рынка МФК. Оптимальное сочетание функций МФК. Факторы успеха при проектировании МФК.
Формирование бренда. Задачи маркетинга. Деятельность отдела маркетинга.
Позиционирование и продвижение объекта. Основные маркетинговые коммуникации продвижения объекта.
Создание программы продвижения. Рекламная и маркетинговая кампании. Контрольные показатели. Навигация.
Структура офисного объекта. Арендопригодная площадь. Принципы создания офисного центра. Примеры планировки офисных этажей.
Структура торгового объекта. Функции якоря в ТЦ. Принципы создания торгового центра.
Состав арендаторов офисного и торгового центра. Развлекательная функция.
Маркетинговая стратегия. Рыночная ситуация. Продукт реализации. Целевая аудитория. Ценовая политика. Политика продвижения.

Системная организация, позиционирование и продвижение объектов офисной и торговой недвижимости

Что такое аренда в коммерческой недвижимости.
Как разработать арендную политику.
Арендная плата.
Операционные расходы и чистый операционный доход.
Методики измерения арендуемой площади.
Срок договора аренды.
Арендные каникулы, акты допуска, приема-передачи и возврата помещений.
Обеспечительный платеж.
Работа с претензиями. Дебиторская задолженность.
Управление арендными отношениями.

Арендные отношения

Почему мы не успеваем все, что хотим.
Удобный план – что это и как составить.
Техники реалистичного планирования.
Планирование больших задач и проектов.
Расстановка приоритетов.
Равномерный прогресс и задачи, до которых не доходят руки.
Защита своего плана и работа с авралами.
Управление временем команды.
Прокрастинация и работа с задачами, которые не хочется делать.
Создание системы тайм-менеджмента с электронными планировщиками.

Современный тайм-менеджмент

Начните обучение уже сейчас

Нажимая кнопку “Зарегистрироваться” я даю

Cогласие на обработку моих персональных данных в соответствии с

Политикой по обработке персональных данных

Сравнение форматов

Дистанционный

Документ о повышении квалификации
Уникальный экспертный видео-контент
Гибкий старт и самостоятельный график
Долгосрочный доступ к материалам
Надёжная платформа и оперативная техподдержка

7 374 ₽

/мес

или разово 79 000 ₽

Зарегистрироваться

Подписка в LMS

База знаний из библиотеки 270+ дистанционных курсов РШУ
Запуск корпоративного обучения за 1 день
Индивидуальный корпоративный кабинет в LMS
Брендирование и корпоративный url-адрес под клиента
Регулярное обновление контента в период подписки
Масштабирование обучения для больших команд
Контроль статистики и прогресса учащихся

Подробнее у
консультантов

Зарегистрироваться

Государственная лицензия на оказание образовательных услуг №029045
от 28.07.2011

Вся информация о выданных документах вносится в Федеральный реестр документов об образовании

Документы имеют семь степеней защиты от подделки

Физические лица могут вернуть до 13% стоимости курса,
оформив налоговый вычет.

Посмотреть

Преподаватели

Дистанционный

Ионина

Галина Васильевна

Эксперт-практик в области управления недвижимостью. Опыт руководства управляющими компаниями крупных московских объектов более 10 лет.

Шевчук

Елена Викторовна

Эксперт в области управления коммерческой недвижимостью, имеет опыт реализации крупных проектов, постоянный спикер отраслевых мероприятий

Ладоренко

Ольга Олеговна

25 лет практического опыта в коммерческой недвижимости. Управление маркетингом и продажами, продвижение и реализация коммерческой недвижимости.

Покотилов

Алексей Игоревич

Бизнес-тренер, консультант по управлению продажами и личной эффективности. Управляющий партнер, руководитель департамента проектов

Ладоренко Ольга Олеговна

25 лет практического опыта в коммерческой недвижимости. Управление маркетингом и продажами, продвижение и реализация коммерческой недвижимости. Опыт работы в ведущих российских, международных консалтинговых и девелоперских компаниях (DTZ Zadelhoff Tie Leung, Knight Frank, Evans Randall). Практический опыт в управлении проектами в области коммерческой недвижимости, реализации крупных торговых и офисных проектов, представлению интересов владельцев недвижимости и корпоративных пользователей. Специализация: опыт работы в коммерческой недвижимости с начала становления рынка. знание коммерческих, юридических, налоговых, финансовых, инвестиционных аспектов рынка коммерческой недвижимости. опыт ведения и закрытия сложных сделок по аренде и продаже офисной и торговой недвижимости с крупными российскими и международными контрагентами. опыт построения отдела «с нуля» и оптимизации бизнес-процессов. навыки проведения презентаций и переговоров на высшем уровне. опыт управления работой отдела. свободное владение английским языком, в том числе профессиональной терминологией в области коммерческой недвижимости. Опыт ведения сделок с зарубежными контрагентами на английском языке. диплом профессионального преподавателя, знание педагогической психологии.

Смотреть резюме

Кейсы и отзывы участников обучения

"Качество обучения на высоте. Понравилась что модули читали разные преподаватели - специалисты в конкретной области. По договоренности увеличили срок прохождения обучения и сдвинули его начало под меня..."

ООО "ФУД ТРЭЙД"

Пермь, Пермский край, Россия

Перейти к отзывам

"Здравствуйте! Не первый раз имел удовольствие проходить курсы повышения квалификации в РШУ, поэтому на основании положительного опыта вернулся вновь, но уже на онлайн курс "Профессиональный управ..."

ТОО "Фрезениус Медикал Кейр Казахстан"

Алматы,Алматинская область,Казахстан

Перейти к отзывам

Как повысить эффективность производства: кейс корпоративного проекта для холдинга строительных материалов

Изучить подробнее

Отраслевое обучение: ожидание и реальность на примере строительной отрасли

Изучить подробнее

Начните знакомство с курсом с пробного урока

Познакомьтесь со структурой и содержанием курса

Оцените удобство личного кабинета и платформы для обучения

Убедитесь в качестве образовательного материала

Получите бесплатный доступ к пробному уроку в видеоформате

Cогласие на обработку моих персональных данных в соответствии с

Политикой по обработке персональных данных

Дистанционный

Стоимость обучения

Профессиональный управляющий коммерческой недвижимостью

Способы оплаты:

Банковская карта
Счёт
Яндекс Сплит

• рассрочка на 12 месяцев

7 374 ₽

/мес

или разово

Диплом/сертификат об окончании обучения

Обратная связь от преподавателей

Удобная онлайн-платформа

Запишитесь сегодня

На обучение в дистанционном формате

Оплатите в течение 10 минут - получите подарок

Оформление
от физ. лица Оформление
от юр. лица

{{ suggestion.value }}

{{ company.info.name.full_with_opf || company.info.name.short_with_opf }}

Исполнительный директор: {{ company.info.management.name }}

ИНН {{ company.info.inn }}

Оформление
от физ. лица Оформление
от юр. лица

Нажимая кнопку “Зарегистрироваться” я даю

Cогласие на обработку персональных данных в соответствии с

Политикой по обработке персональных данных

Увеличьте показатели своего бизнеса через обучение сотрудников

Cогласие на обработку моих персональных данных в соответствии с

Политикой по обработке персональных данных

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить курс?

Если вы покупаете обучение для себя, то можете сразу оплатить его на сайте. При оплате от юридического лица заполните форму регистрации, и с вами свяжется наш менеджер для оформления документов.
Как обеспечивается конфиденциальность и безопасность данных нашей компании на онлайн-платформе?

Мы принимаем все необходимые меры для обеспечения конфиденциальности и безопасности данных наших клиентов, включая шифрование данных и соблюдение законодательства о защите персональных данных.
Сможем ли мы отслеживать прогресс обучения наших сотрудников, если выберем формат видеокурса?

Да, по запросу вам будет доступен просмотр результатов обучения по каждому обучающемуся сотруднику.
Есть ли возможность адаптировать видеокурс под требования нашей компании или группы сотрудников?

Мы готовы обсудить потребности вашей компании и адаптировать видеокурсы под цели и задачи, которые перед вами стоят.
Когда я получу документ об образовании?

Документ об образовании появится в вашем личном кабинете сразу после прохождения курса. Проверить документ можно будет как на ресурсе РШУ, так и в ФРДО.
Сохранится ли доступ к дополнительным материалам и методическим рекомендациям после прохождения курса?

Вы можете скачать все имеющиеся материалы для личного пользования (за исключением видео). Видеоконтент и презентации можно посмотреть в период действия доступа к курсу (30 или 180 дней). Кроме того, у вас сохранится бессрочный доступ к личному кабинету, в котором будут храниться документы об обучении после завершения курса.
Будут ли домашние задания?

В зависимости от учебных целей наши преподаватели могут давать домашние задания. Кроме того, в программу курсов включаются домашние задания для самостоятельного закрепления материала.
Смогу ли я освоить программу без личного общения с преподавателем? Есть ли возможность задать вопросы эксперту?

Программы РШУ построены таким образом, что даже самый сложный материал можно легко усвоить самостоятельно.
Как проходит обучение?

Обучение проходит на специализированной платформе, доступ к которой вы получите через личный кабинет. Начать занятия можно с любой удобной даты. Вы будете проходить уроки и изучать материал по индивидуальному графику обучения в удобном для вас темпе. Благодаря этому можно уделить больше времени сложным темам и быстро пройти более простые.